之前介紹過中央公園的龍湖景粼玖序這個(gè)小區(qū)，不論是小區(qū)環(huán)境、地鐵、教育還是商業(yè)，都可以說是全優(yōu)，在中央公園范圍內(nèi)幾乎找不出能和它比肩的產(chǎn)品，除了中糧祥云。

那么，在預(yù)算足夠的情況下，選擇景粼玖序好還是中糧祥云好呢？中糧祥云怎么樣？值不值得買呢？

中糧祥云基本配套

中糧祥云的配套和景粼玖序幾乎一模一樣，甚至在某些方面還會(huì)超過景粼玖序。

教育：整個(gè)中糧祥云項(xiàng)目不分組團(tuán)，都是劃片入讀中央公園渝北巴蜀小學(xué)和數(shù)據(jù)谷中學(xué)。

地鐵：這算是中糧祥云最大的優(yōu)勢(shì)，樓下的中央公園西站是5號(hào)線和10號(hào)線的換成站點(diǎn)。前者經(jīng)過照母山、冉家壩最后連接到大石壩，后者經(jīng)過江北機(jī)場(chǎng)、重慶北站最后連接到南坪后堡，到哪里都方便。

商業(yè)：一條同茂大道之隔就是兩江國際商務(wù)中心，這里有新城吾悅廣場(chǎng)、中糧大悅城和龍湖公園天街三大集中商業(yè)，吃飯、購物、逛街都方便。另外，祥云樓下還有社區(qū)商業(yè)，平時(shí)買菜也比較方便。

中糧祥云不同組團(tuán)產(chǎn)品分布

中糧祥云一共有A、B、C三個(gè)組團(tuán)，其中A區(qū)是高層和洋房的組合，B區(qū)和C區(qū)則全是小高層和高層大平層。

中糧祥云A區(qū)

祥云A區(qū)一共有12棟、436戶，其中4棟為總高17層的大平層，兩梯兩戶，另外8棟為洋房，一梯兩戶，均為南北通透的板式結(jié)構(gòu)。

A區(qū)主打的是改善戶型，主力戶型是建面145㎡（套內(nèi)119）和建面153㎡（套內(nèi)124）這兩個(gè)戶型，目前主力掛牌在280-380萬之間。

中糧祥云B區(qū)

相較于A區(qū)，B區(qū)在產(chǎn)品上做了收縮，由6棟總高在17-32層的小高和高層組成，總共383戶。其中：

1、2、5、6棟為總高22-32層的高層，兩梯三戶的梯戶比。這幾棟共有三個(gè)戶型，中間是套內(nèi)89㎡的三房，且是豎廳；兩邊是套內(nèi)105㎡和115㎡的三房和四房，橫廳設(shè)計(jì)。目前，這幾棟的主力掛牌價(jià)在240-330萬之間。

3棟和4棟則是總高17層的小高層，兩梯兩戶的梯戶比，電梯獨(dú)立入戶。除了1樓和2樓是套內(nèi)107和113㎡的非標(biāo)戶型，其他樓層均是套內(nèi)123㎡的橫廳四房。目前，這兩棟的主力掛價(jià)在275-350萬之間。

中糧祥云C區(qū)

和B區(qū)相比，中糧祥云C區(qū)的產(chǎn)品再次做了收縮，由4棟小高層和3棟高層組成，全部都是兩梯四戶的梯戶比，總共572戶。

中糧祥云B區(qū)的主力面積有三個(gè)，套內(nèi)89㎡和97㎡的三房，以及套內(nèi)112㎡的四房。其中，89㎡的是豎廳，97㎡及112㎡的橫廳。

中央公園中糧祥云值不值得買？

總體來說，不論是品質(zhì)、位置還是配套，中糧祥云都不輸給龍湖景粼玖序，甚至在位置方面比龍湖更勝一籌，在中央公園目前找不出、未來也很難再出現(xiàn)比它綜合配套更優(yōu)的小區(qū)。

所以，在預(yù)算足夠的前提下，中糧祥云完全可以買，只不過要注意避開臨馬路的樓棟，尤其是臨近秋成大道的樓棟。另外，在C區(qū)西側(cè)也有一條市政道路在建中，在買之前一定要好好評(píng)估它的噪音影響。

就我個(gè)人而言，如果預(yù)算足夠，更建議大家買A區(qū)。因?yàn)檫@個(gè)組團(tuán)是最大的，而且有想當(dāng)比例的洋房，吃完飯下樓逛一下也不至于想B區(qū)和C區(qū)那樣兩分鐘就逛完了，小孩也有更多玩耍的空間。