最近很多人非常糾結(jié)重慶科學(xué)城、水土、龍興這三個(gè)板塊，究竟哪個(gè)更值得買。
其實(shí)啊，對(duì)于剛需自住來(lái)說(shuō)，這根本不是問(wèn)題！畢竟這三個(gè)板塊，算是相差十萬(wàn)八千里……沒(méi)有哪個(gè)剛需真的會(huì)同時(shí)考慮這三個(gè)板塊的樓盤吧？不過(guò)，如果是投資客或者炒房者，可能會(huì)真的同時(shí)考慮這三個(gè)板塊吧，我的具體看法如下：
1，無(wú)論哪個(gè)板塊，都要買最優(yōu)質(zhì)的地段！何謂優(yōu)質(zhì)？地鐵站+商圈，這就是最優(yōu)質(zhì)！
2，小學(xué)，幼兒園，談不上什么優(yōu)質(zhì)不優(yōu)質(zhì)；初中，也談不上；高中確實(shí)有很優(yōu)質(zhì)的，但是，在打壓學(xué)區(qū)房和教育改革的今天和明天，學(xué)區(qū)房，尤其是新板塊的學(xué)區(qū)房，沒(méi)有什么意義的啦！
3，公園，公園對(duì)于重慶的樓盤來(lái)說(shuō)，也沒(méi)啥意義！
4，龍興的問(wèn)題是商圈不行，商業(yè)太小，龍興的龍湖天街，體量太小。
5，水土的問(wèn)題，更是沒(méi)啥商業(yè)，以后只能去中央公園、蔡家、禮嘉逛天街……
6，重慶科學(xué)城不一樣??！已經(jīng)有U城天街，這個(gè)規(guī)模很大！不久之后，西永的龍湖天街，也要開(kāi)業(yè)！而且這里的融創(chuàng)茂和佛羅倫薩奧特萊斯，規(guī)模也都還是很可以！
論商業(yè)，水土幾乎等于沒(méi)有，龍興也等于沒(méi)有。但是，重慶科學(xué)城，西永大學(xué)城，這里已經(jīng)有成熟的大型商業(yè)……
科學(xué)城范圍內(nèi)的江津?yàn)I江新城+雙福新區(qū)，也有在建的3個(gè)大型購(gòu)物中心，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，吾悅廣場(chǎng)，愛(ài)琴?！?/p>
科學(xué)城的九龍坡園區(qū)，陶家中心商圈，至少在規(guī)劃級(jí)別上，貌似不比中央公園商圈的地位低。
因此，從商場(chǎng)、購(gòu)物中心或者商圈的角度來(lái)說(shuō)，重慶科學(xué)城，確實(shí)是碾壓水土和龍興。
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