汽博這個板塊重慶北拓的第一陣營，發(fā)展至今已經(jīng)20年有余，它位置當(dāng)中，去哪里都方便，到機(jī)場、北站、中央公園、悅來、禮嘉、觀音橋等地方，都只需要20分左右，這是當(dāng)下很多新區(qū)沒法復(fù)制的優(yōu)勢。因此，很多在北區(qū)看房的客戶或多或少都會關(guān)注一下這個區(qū)域。

那么，重慶汽博的房子怎么樣？值不值得買呢？下面，我從中介的視角來回答一下這個問題，供想在汽博買房的小伙伴參考。

重慶汽博的房子可以買嗎？

我的看法是：自住隨便買，投資要慎重！之所以這樣講，基于如下幾點：

第一，位置好。就如前面所說的，汽博的位置當(dāng)中，去哪里都很方便，開車半個小時內(nèi)都能到達(dá)主城區(qū)大部分區(qū)域。

第二，交通便利。3號線貫穿汽博，共設(shè)置了童家院子、金渝、金童路三個站點，多數(shù)小區(qū)都能步行到達(dá)這些站點。另外，在建中的15號線也會經(jīng)過這里。

第三，教育好。汽博并不像很多人想的那樣沒有好的教育資源，區(qū)域內(nèi)的金山小學(xué)是老牌重點。另外，還有新掛牌的金溪八中，雖然教學(xué)質(zhì)量有沒有得到提升還有待驗證，但名頭在那里，估計也不會差到哪里去。

第四，商業(yè)。最早開業(yè)的融創(chuàng)金貿(mào)時代是一個小型商業(yè)，重頭戲是龍湖和寶田地產(chǎn)聯(lián)合打造的龍湖愛加兩江星悅薈，總體量有13萬方，和源著天街差不多。

第五，價格不貴。相比隔壁的照母山區(qū)域，汽博的房價不那么咬人，200萬的預(yù)算能在這里隨便選。

基于以上幾點不難看出，汽博的生活教育配套很完善，不用像新區(qū)那樣去等配套落地，加上價格比較適中，買來自住完全可以選擇汽博。只不過，汽博的很多房子房齡都很老，10年以上房齡遍地都是，所以小區(qū)品質(zhì)和戶型設(shè)計有些落后。

為什么說投資要慎重呢？因為汽博發(fā)展了20余年，城市界面老化、規(guī)劃不合理等問題比較突出，而且未來大概率也不太可能會有重大利好來刺激這里的房價，房價進(jìn)入到大行情跟隨時代，所以說汽博的房子不太適合投資。