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        重慶三無(wú)房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收

        在重慶主城九區(qū)買二套及以上住房,如果被認(rèn)定為三無(wú)人員,則會(huì)被征收每年0.5%的房產(chǎn)稅。需業(yè)主本人在每年10月1日~12月31日之間自主申報(bào)并繳納,如果不申報(bào)或少申報(bào),會(huì)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金,嚴(yán)重的還會(huì)被處以欠繳金額0.5倍以上5倍以下的罰款。

        房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收

        關(guān)于重慶三無(wú)房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收,相關(guān)文件是這么說(shuō)的:新建商品住房和存量住房均從辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日期的次月起征稅。

        我來(lái)翻譯一下這句話:

        新建商品住房是指新房,存量住房是指二手房。房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日這句話我一開始也沒弄懂,后來(lái)打了地稅部門的電話12366咨詢后才搞清楚,總結(jié)起來(lái)就是:

        • 對(duì)于新房,從交房后的次月起開始征收三無(wú)房產(chǎn)稅
        • 對(duì)于二手房,從拿到房產(chǎn)證的次月起開始征收三無(wú)房產(chǎn)稅

        房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

        目前來(lái)說(shuō),重慶的三無(wú)房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)交易價(jià)格的70%為基數(shù)進(jìn)行征收,每年都一樣。

        比如說(shuō)你的合同價(jià)格為100萬(wàn),那么每年的房產(chǎn)稅為1000000*0.7*0.5%=3500元。

        不過(guò)對(duì)于房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn),ZF文件有一句話是這么說(shuō)的:條件成熟時(shí),以房產(chǎn)評(píng)估值作為計(jì)稅依據(jù)。

        也就是說(shuō),不排除將來(lái)會(huì)以房屋的實(shí)際價(jià)值為基數(shù)征收。

        十年重慶地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)
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