在重慶，三無(wú)人員是指無(wú)戶籍、無(wú)工作、無(wú)企業(yè)。

無(wú)戶籍：是指戶口沒有落戶在重慶

無(wú)工作：是指工作不在重慶，或者工作在重慶，但在購(gòu)房時(shí)未連續(xù)繳納6個(gè)月社保，這一條針對(duì)普通上班族和個(gè)體工商戶。

無(wú)企業(yè)：是指沒有在重慶設(shè)立企業(yè)，或者在重慶設(shè)立企業(yè)，但沒有連續(xù)繳納社?；蛘呒{稅滿1年。

以上三條均不滿足條件的購(gòu)房者即為三無(wú)人員，在購(gòu)房后每年需繳納0.5%的房產(chǎn)稅。

三無(wú)人員房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始交

ZF文件是這樣說(shuō)的：新建商品住房和存量住房均從辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記日期的次月起征稅。

這句話的表述有點(diǎn)過于專業(yè)，我把它翻譯一下：

新建商品住房是指預(yù)售房，就是開發(fā)商那里買的新房；存量住房是指二手房。

這句話就是說(shuō)：

對(duì)于新房：是從你接房后的次月開始征收房產(chǎn)稅。

對(duì)于二手房：是從你拿到房產(chǎn)證的次月開始征收。

目前房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是以你購(gòu)房合同價(jià)格為基準(zhǔn)，每年固定不變，如果你的合同價(jià)格是200萬(wàn)，那么每年需要交納的房產(chǎn)稅就是200000 x 0.5%=10000元。

三無(wú)人員在重慶購(gòu)房可以按揭貸款嗎

目前來(lái)說(shuō)，重慶市限貸不限購(gòu)，不管是外地三無(wú)人員還是本地人，只要你全款買房都不會(huì)有限制，想買多少就買多少。

如果你是三無(wú)人員，或者剛滿足非三無(wú)人員要求（在重慶繳納社保滿6個(gè)月但不滿1年），這種情況下銀行是不會(huì)給你貸款的。