我對(duì)最近很多來(lái)重慶買(mǎi)房的投資客的思維實(shí)在搞不明白！

前幾天一甘肅客戶通過(guò)某同行去了江北海爾路某科技城購(gòu)置了2套洋房，套內(nèi)1.45左右，辦完手續(xù)然后又坐飛機(jī)回去了。

先來(lái)說(shuō)哈這個(gè)樓盤(pán)大概情況，不是抹黑這個(gè)樓盤(pán)。該樓盤(pán)處于江北海爾路靠寸灘大橋北橋頭，頭頂每幾分鐘一趟航班飛過(guò)，距離真正的江北嘴10多公里，項(xiàng)目前面是一整片工業(yè)區(qū)域，后面左右全部是荒地高壓線，孤獨(dú)的一個(gè)樓盤(pán)在這里，沒(méi)有公交車沒(méi)有輕軌站。最關(guān)鍵的是這個(gè)地方并不是江北嘴呀，與江北嘴沾不到半點(diǎn)關(guān)系。

投資講究是漲幅空間，未來(lái)有沒(méi)得接盤(pán)的人，流動(dòng)性好不好，這個(gè)地方這幾個(gè)貌似都不具備，如果硬要把他說(shuō)成是江北嘴的話呢，這個(gè)價(jià)格的確便宜，但并不是這么一回事。

這個(gè)客戶估計(jì)也是真的不了解重慶，可能也是受某些鼓吹兩濱一嘴的影響，他所買(mǎi)這個(gè)地方既不是江北嘴，又沒(méi)得地鐵公交，周邊環(huán)境更是糟糕關(guān)鍵是后期都不會(huì)有改變，且處于航線下孤獨(dú)的樓盤(pán)，難道是看價(jià)格的嗎？但是這個(gè)地方賣這個(gè)價(jià)我都覺(jué)得高了，賣了幾年了價(jià)格都還是差不多，未來(lái)也不會(huì)有很大漲幅空間，也沒(méi)得讓他大漲的因素。

真的搞不明白。

而且該樓盤(pán)大部分房源都是外地客戶買(mǎi)的，還有一部分重慶區(qū)縣客戶，本地客戶買(mǎi)這里的幾乎沒(méi)得。

在此也建議來(lái)渝或者準(zhǔn)備來(lái)重慶買(mǎi)房的外地或者重慶區(qū)縣朋友，多咨詢多研究哈每個(gè)區(qū)域或者多看哈地圖，不要一昧的相信某些大V（懂的人都懂），也不要一味的追求價(jià)格低，還是得把地段，交通，名校學(xué)區(qū)，商業(yè)等這幾個(gè)維度好好搭配哈，再選區(qū)域樓盤(pán)！

在此也期望這個(gè)甘肅朋友不后悔，后期也能順利轉(zhuǎn)手，不被套在那里。