在二手房交易過程中涉及多項(xiàng)費(fèi)用，如個(gè)稅、契稅、權(quán)證代辦費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)等，這當(dāng)中個(gè)稅和契稅均由ZF征收，收費(fèi)透明無坑。但權(quán)證代辦費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)等是由中介公司收取，不同公司收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣，尤其是貸款服務(wù)費(fèi)，下面為大家詳細(xì)介紹下重慶二手房的貸款服務(wù)費(fèi)，以及其中可能涉及的坑。

重慶買二手房有貸款服務(wù)費(fèi)嗎？

答案是：有，有的中介公司收的高、有的低。

在重慶市場，貸款服務(wù)費(fèi)收的最低的是貝殼，不管房子大小、也不管貸款金額多少，統(tǒng)一收取2000。而重慶市場上另一個(gè)市場份額較大的中介——到家了是按貸款金額的1.5%收取；其他小中介，雖然中介費(fèi)收的低（1%甚至幾千塊錢），但他們就把貸款服務(wù)費(fèi)作為利潤的來源，收取2%甚至更高。

所以，在買二手房的時(shí)候，建議選擇貝殼，看似收費(fèi)高，但不存在隱性費(fèi)用，也不會(huì)把中介費(fèi)轉(zhuǎn)嫁到貸款服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用上，而買賣雙方也會(huì)見面，可以完全杜絕吃差價(jià)的可能性。雖然我是貝殼的，有點(diǎn)王婆賣瓜的感覺，但事實(shí)也確實(shí)如此。

在重慶買二手房收費(fèi)有哪些坑？

除了貸款服務(wù)費(fèi)以外，評(píng)估費(fèi)和權(quán)證代辦費(fèi)也存在被坑的風(fēng)險(xiǎn)。評(píng)估費(fèi)很多評(píng)估公司只收取500，而很多中小中介卻能收取數(shù)千元，比方說下圖，是我一個(gè)客戶找某聯(lián)買二手房給她算的費(fèi)用，50多萬的房子評(píng)估費(fèi)要收7500，貸款服務(wù)費(fèi)收了1.2%：

總之一句話，買二手房盡可能找大平臺(tái)，在重慶從事地產(chǎn)行業(yè)近10年，最規(guī)范、最透明、最有保障的就是貝殼。