作為全國(guó)購房政策最寬松的新一線城市，即使是沒有重慶戶口的外地三無人員也有購房資格且不限購，甚至也能像本地人一樣正常貸款購房，且首套房無需繳納房產(chǎn)稅。
雖然重慶不像其他城市那樣實(shí)施限購政策來調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，但它出臺(tái)了限貸政策、房產(chǎn)稅政策及限售政策。
實(shí)施范圍
房產(chǎn)稅政策和限售政策實(shí)施范圍為重慶主城九區(qū)（即巴南區(qū)、南岸區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)、渝中區(qū)、江北區(qū)、渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)、北碚區(qū)），在主城區(qū)買房才會(huì)受這兩個(gè)政策的影響。
而限貸政策則不一樣，不論是在主城九區(qū)買房還是在重慶其他區(qū)縣買，均會(huì)受該政策影響。
重慶限貸政策
在2018年6月27日，重慶發(fā)布了《進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，明確了針對(duì)外地三無人員和重慶本地居民的限貸措施：
1.對(duì)不能提供一年以上重慶市納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。（這一條針對(duì)的是沒有重慶戶口且未在重慶工作或設(shè)立企業(yè)滿1年的外地人）
2.對(duì)已經(jīng)擁有兩套住房且相應(yīng)購房貸款均未結(jié)清的居民家庭，繼續(xù)暫停發(fā)放個(gè)人住房貸款。（這一條針對(duì)的是擁有重慶戶口的本地人、和沒有重慶本地戶口但在重慶工作或設(shè)立企業(yè)滿1年的外地人）
2023年9月1日更新：重慶的限貸政策已名存實(shí)亡，即使是三無人員也可以申請(qǐng)貸款，還可使用公積金；另外，對(duì)征信上未結(jié)清的房貸記錄，只看重慶主城區(qū)的，區(qū)縣或外省市不計(jì)入在內(nèi)
重慶房產(chǎn)稅政策
重慶和上海作為全國(guó)最早的兩個(gè)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市，早在2011年1月28日就開始實(shí)施房產(chǎn)稅政策來調(diào)控樓市。具體內(nèi)容如下（針對(duì)主城九區(qū)房產(chǎn)征收，其他區(qū)縣不征收）：
1.對(duì)同時(shí)在重慶無工作、無企業(yè)、無戶籍的三無人員在重慶主城區(qū)購買二套及以上住房征收房產(chǎn)稅，稅率為0.5%，按年征收。
- 無工作，是指購房時(shí)在重慶工作不滿6個(gè)月，亦即不能提供在重慶連續(xù)繳納6個(gè)月社保證明或納稅證明
- 無企業(yè)，是指購房時(shí)在重慶設(shè)立企業(yè)不能1年或者未在重慶設(shè)立企業(yè)
- 無戶籍，是指戶口沒落在重慶
2.在重慶擁有獨(dú)棟商品住宅，不論該住宅是在房產(chǎn)稅實(shí)施前（2011年1月28日）買的還是實(shí)施后買的，都要征收房產(chǎn)稅。
2024年1月1日，重慶對(duì)房產(chǎn)稅征收細(xì)則做出調(diào)整，將免稅面積統(tǒng)一調(diào)整為180㎡，稅率由三檔統(tǒng)一為0.5%，按年征收；另外，房產(chǎn)稅征收基數(shù)由房產(chǎn)交易價(jià)格調(diào)整為交易價(jià)格的70%。
3.在重慶新購高檔商品住宅，稅率、免稅面積、計(jì)稅基數(shù)和獨(dú)棟商品住宅一樣。
重慶限售政策
2024年9月1日，重慶出臺(tái)新政，從當(dāng)天往后開始買的房子，不論是新房還是二手，只需要網(wǎng)簽且下證就可上市交易。
之前買的房子仍有一定限制，具體看這里。
