在重慶主城九區(qū)買(mǎi)二套及以上住房的外地三無(wú)人員每年都會(huì)產(chǎn)生房產(chǎn)稅，稅額是合同金額的0.5%，算下來(lái)也是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)。下面為大家介紹幾種規(guī)避重慶房產(chǎn)稅的方法，都是在規(guī)則內(nèi)的，安全無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。

1.遷戶(hù)口

a).把戶(hù)口從外地遷到重慶，這樣就變成了重慶戶(hù)籍，就規(guī)避了三無(wú)認(rèn)定中“無(wú)戶(hù)口”這一條，就可免交房產(chǎn)稅。

b).由于種種原因不能把戶(hù)口遷到重慶，也可遷到四川的部分地方（成都市，自貢，瀘州，德陽(yáng)，綿陽(yáng)(除北川縣，平武縣)，遂寧，內(nèi)江，樂(lè)山，南充，眉山，宜賓，廣安，達(dá)州(除萬(wàn)源市)，雅安(除天全縣，寶興縣)，資陽(yáng)），戶(hù)籍在這些城市的朋友來(lái)重慶買(mǎi)房也可免征房產(chǎn)稅。

2.交社保

只要連續(xù)在重慶繳納半年以上的社保就會(huì)被認(rèn)定為為“有工作”，就可免交房產(chǎn)稅。可以找渠道代交社保，半年的社保費(fèi)用大概在8000元左右。

3.選擇區(qū)域

重慶房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是主城九區(qū)，即南岸區(qū)、巴南區(qū)、渝中區(qū)、渝北區(qū)、江北區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)、北碚區(qū)和沙坪壩區(qū)，外地三無(wú)人員在這幾個(gè)區(qū)買(mǎi)房會(huì)產(chǎn)生房產(chǎn)稅，而買(mǎi)在其他區(qū)縣則不會(huì)產(chǎn)生。

4.人才引進(jìn)

有的區(qū)對(duì)于有大專(zhuān)及以上文憑、職稱(chēng)在初級(jí)及以上的外地三無(wú)人員免征房產(chǎn)稅，據(jù)我所知江北區(qū)是這樣實(shí)行的，這個(gè)減免政策會(huì)執(zhí)行到什么時(shí)候不清楚。

5.注冊(cè)公司

在重慶成立公司，并且正常經(jīng)營(yíng)一年以上，能提供納稅證明，這條門(mén)檻太高，不建議采用這種辦法避房產(chǎn)稅。