如果同時(shí)在重慶無(wú)戶口、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作，則為三無(wú)人員，在重慶主城九區(qū)購(gòu)買二套及以上普通商品住宅后，每年需要按照0.5%的稅率繳納三無(wú)人員房產(chǎn)稅，直到購(gòu)房者滿足相關(guān)減免或免征條件為止。下面為大家詳細(xì)介紹下重慶三無(wú)人員房產(chǎn)稅減免條件。

減免條件一：從三無(wú)人員變?yōu)榉侨裏o(wú)人員

戶口：通過(guò)落戶的方式把戶口從外地遷到重慶（區(qū)縣也行），這種方式最簡(jiǎn)單，我的很多外地客戶都是通過(guò)落戶的方式來(lái)達(dá)到重慶三無(wú)人員房產(chǎn)稅減免條件的。最常見(jiàn)的就是人才落戶，只要你有大專及以上文憑，并且工作也在重慶（不在重慶也有另外的解決辦法），你就可以把戶口遷到重慶人才市場(chǎng)。這樣你就在重慶有了戶口，就不屬于三無(wú)人員了，就可以免交對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)稅。

延伸：重慶落戶政策

工作：如果在重慶有工作，并且連續(xù)繳存社保滿6個(gè)月（未繳存社保也可以以納稅證明為準(zhǔn)），即可憑社保（納稅）繳納證明免交房產(chǎn)稅。PS：社保或納稅滿6個(gè)月就不算三無(wú)人員，所以可以免交房產(chǎn)稅。

企業(yè)：如果在重慶設(shè)立企業(yè)滿1年，并且有相應(yīng)的納稅記錄，滿足這種情況就算在重慶有企業(yè)，在重慶買房就不是三無(wú)人員，相應(yīng)的也不用交房產(chǎn)稅。

減免條件二：有直系親屬在重慶有戶口

直系親屬指的是父母與子女和夫妻這兩類關(guān)系。

子女投靠父母：父母的戶口在重慶，如果子女要到重慶來(lái)買房，之后可以憑借關(guān)系證明到房交所辦理三無(wú)房產(chǎn)稅免交手續(xù)。這里的關(guān)系證明通常是指戶口簿，如果戶口簿上體現(xiàn)不出來(lái)，可以到有關(guān)部門開(kāi)具親屬關(guān)系證明。

父母投靠子女：也就是和上一種情況相反，子女的戶口在重慶，父母要來(lái)重慶買房，同樣可以憑借關(guān)系證明到房交所辦理三無(wú)房產(chǎn)稅減免手續(xù)。

夫妻：夫妻中有一方戶口在重慶，用另一方的名義在重慶買房，也可以不用交三無(wú)人員房產(chǎn)稅，拿上結(jié)婚證等材料到房交所辦理即可。

減免條件三：身份證號(hào)是重慶的

這是針對(duì)那些將戶口從重慶遷到外省市去的人群，即使現(xiàn)在沒(méi)有遷回來(lái)，在重慶買房也可以減免三無(wú)人員的房產(chǎn)稅。

怎么看身份證號(hào)是不是重慶的呢？從前六位數(shù)字就可以看出來(lái)，不用提供其他證明材料。但是否主城九區(qū)每個(gè)區(qū)都執(zhí)行這樣的政策，暫時(shí)還不是很清楚，但兩江新區(qū)這邊是可以通過(guò)看身份證號(hào)來(lái)減免三無(wú)房產(chǎn)稅的。

重慶三無(wú)房產(chǎn)稅屬于“認(rèn)人”的房產(chǎn)稅，它會(huì)根據(jù)業(yè)主身份的變化而變化，如果業(yè)主由三無(wú)人員變成了非三無(wú)人員，則從當(dāng)年開(kāi)始就能免交房產(chǎn)稅，以后只要沒(méi)有再賣出去，可以一直不用交。但如果原業(yè)主持有了一段時(shí)間后把房子又賣給了三無(wú)人員，那新的業(yè)主要重新開(kāi)始交，直到滿足相關(guān)三無(wú)房產(chǎn)稅免交條件。