很多朋友在買避暑房的時(shí)候非常糾結(jié)，不知道哪個(gè)地方好、適合自己。在這個(gè)帖子里我就來(lái)講一講重慶周邊最知名的幾個(gè)避暑度假區(qū)，它們各自有什么特點(diǎn)，適合哪一類人群。

重慶周邊有避暑房的地方

如果你買避暑房更傾向于避暑，需要夏天非常涼快的話，可以選擇的地方有黃水、蘇馬蕩、仙女山、南天湖、金佛山等，這些地方普遍海拔在1300米以上，夏天睡覺(jué)你還需要蓋被子。

如果你買避暑房更傾向于養(yǎng)老、度假、康養(yǎng)兼顧避暑的話，可以選擇的地方有四面山、黑山谷、橫山、寨壩等地。因?yàn)檫@些地方海拔不是特別高，適宜居住的時(shí)間比較長(zhǎng)、距離重慶主城近、交通方便等特點(diǎn)。這幾個(gè)地方也適合于家里面有老人，且年齡比較大、身體不太好的這類人群。

如果你預(yù)算比較高，要求品質(zhì)的話可以看看仙女山。這邊的避暑房品質(zhì)普遍都比較高，價(jià)格也是最貴的，它的二手流通率也是最高的，保值能力相對(duì)較好。

如果你預(yù)算只有10-20萬(wàn)左右，可以看看南天湖、方斗山、九壩、東勝、寨壩等地，因?yàn)檫@些地方的價(jià)格優(yōu)勢(shì)相對(duì)比較明顯。

我們都知道十全十美的東西沒(méi)有，避暑房也一樣，就是看你更傾向于哪一方面。

避暑房買新房還是二手

很多朋友在買避暑房的時(shí)候非常糾結(jié)是買新房還是二手，我的建議是買新房不買二手房。原因如下：

首先，多數(shù)房齡老一點(diǎn)的二手避暑房小區(qū)，由于當(dāng)初建設(shè)的時(shí)候工藝水平不像大開(kāi)發(fā)商那么好，因此過(guò)不了幾年就會(huì)出現(xiàn)外墻漆脫落的情況，看起來(lái)非常臟，連農(nóng)村的自建房都不如。再加上很多二手房小區(qū)都沒(méi)有電梯，我們都知道避暑房大部分時(shí)間都是老人在這里居住，所以說(shuō)在方便性上也要差一些。

其次，同樣和開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃有關(guān)。多數(shù)房齡老一點(diǎn)的二手避暑房小區(qū)的車道都比較窄，車位也比較少，停車出行不是很方便。

再次，提醒一下很多喜歡一樓帶花園的朋友，這絕對(duì)是一個(gè)巨坑。我們都知道山上空氣濕度是非常大的，而且很多老小區(qū)一樓都沒(méi)有修架空層，所以一樓都非常潮濕，長(zhǎng)期在里面居住，肯定也不利于身體健康，家具家電也不耐用。

而現(xiàn)在新的避暑房小區(qū)則很好的規(guī)避這些問(wèn)題，小區(qū)車位一般配備足夠，大部分樓盤都帶有電梯，一樓很多也修有架空層，小區(qū)環(huán)境也打造的更漂亮，物業(yè)服務(wù)也更加完善，這樣的房子也會(huì)更加保值增值。如果你選擇的二手房有足夠的性價(jià)比，剛好又滿足你的需求，也規(guī)避了這些問(wèn)題，也是可以選擇的。

避暑房能買嗎

最近重慶太熱了，要不要去買一套避暑房？我自己也想過(guò)這個(gè)問(wèn)題，但是我必須要提醒你，可以買，但買之前一定要做好這個(gè)準(zhǔn)備，否則你可能會(huì)后悔。

我一個(gè)朋友的媽媽，每年都會(huì)出去避暑，仙女山、黃水這些地方全都去過(guò)，每年這個(gè)時(shí)候她最怕的就是街道她媽媽的電話。因?yàn)樗龐寢屆恳淮纬鋈ザ继貏e心動(dòng)，想要直接刷卡買一套，但每一次都被她制止了。因?yàn)樗辣苁罘亢推渌》孔畲蟮膮^(qū)別 — 它是消費(fèi)品而不是投資品。消費(fèi)品是買來(lái)享受的，它的保值和增值能力比較弱。

說(shuō)實(shí)在的，大部分避暑房的價(jià)值連理財(cái)都跑不贏。理財(cái)至少可以隨時(shí)退出變現(xiàn)，而避暑房一旦買了想賣出去可就沒(méi)有那么容易。所以你可以買避暑房的唯一前提是 — 你做好了它不會(huì)漲價(jià)甚至以后賣不出去的準(zhǔn)備，就是拿來(lái)享受生活的，否則就不要隨便買。