禮嘉的房子主要以改善為主，別墅樓盤自然也不少，疊拼、聯(lián)排、合院、獨棟應有盡有。下面給大家盤點下禮嘉的7個別墅樓盤，并簡單介紹它們各自的優(yōu)缺點。

1.華宇御璟湖山

御璟湖山的璟云組團純疊拼別墅小區(qū)，包括南北通透板式上下疊和上中下田字疊，上證面積從138-365㎡，目前掛牌價285-559萬，整個小區(qū)原購價在300多萬起。

小區(qū)最大的優(yōu)勢就是位置，天街附近的小區(qū)大多會受蘭海高速和金渝大道噪音的影響，璟云這個組團剛好避開了這兩個噪音源，居家比較安靜。

其次，出門就是龍?zhí)梁珗@，外部環(huán)境也不錯；距離天街和軌道也比較近，是禮嘉天街旁少有的別墅組團。

另外，這個小區(qū)整體戶型設計也不錯，單層面積比較大，大開窗采光好，唯一的不足就是華宇的品質稍微差了點。

2.龍湖悠山郡

龍湖悠山郡是禮嘉最早的樓盤，非常大純別墅組團，里面包含了聯(lián)排，獨棟。

小區(qū)旁就是公園，公園對面就是禮嘉天街，整體品質和位置都比較不錯，但是小區(qū)是06-09年建成的，房齡比較老，人車沒有分流，戶型上也比這幾年的別墅產(chǎn)品戶型設計要差一些。

3.龍湖兩江新宸

嘉璽、紫宸、旭宸三個組團是別墅組團，位置比較高，頭排房源可以看江。

嘉璽是聯(lián)排，上證面積188-260㎡，掛牌價398-927萬。

旭宸包含大聯(lián)排和獨棟，上證面積280-730㎡，掛牌價550-2300萬。

紫宸為純獨棟小區(qū)，面積500平起，總價850萬起。

兩江新宸的別墅兼顧了住家配套與環(huán)境品質，小區(qū)周邊公園環(huán)境比較多，同時因為有其他洋房高層組團人氣的支撐，又滿足了生活所需的商業(yè)配套，是禮嘉別墅小區(qū)中少有的能住的進去的。

4.華僑城

華僑城小區(qū)的別墅房源也非常的多，天瀾美墅、嵐溪云墅、云瀾、云墅、翎嶼都是別墅組團，戶型包含了疊拼、聯(lián)排、獨棟。

但華僑城的別墅組團全部在離江近的地塊，單獨成一片，所以商業(yè)配套全靠小區(qū)樓下的底商，但是由于別墅小區(qū)大部分組團無底商設計，并且入住率非常低，導致商業(yè)少，生活很不方便。曾經(jīng)有一個天瀾美墅的業(yè)主發(fā)帖因為太不方便要和高層業(yè)主換著?。酰?。

但是華僑城現(xiàn)在新開的獨棟組團藍楹灣的顏值和設計是非常在線的。

5.金融街嘉粼融府

北區(qū)少有的現(xiàn)房項目，小區(qū)也有別墅產(chǎn)品，包括疊拼和合院。

疊拼上證面積177-201㎡，總價400-530萬，合院上證面積529-660㎡，總價700-1100萬。

這個小區(qū)最大的優(yōu)勢就是出門即嘉陵江和金海灣公園，外部環(huán)境很好，房子外立面設計也比較新。

但臨江別墅沿線的通病就是配套不足，生活不便，嘉粼融府歲自帶8000平商業(yè)，但也是由于入住率的問題，不知道后期能否打造起來，參考同片區(qū)的華宇御瀾灣和玫瑰園，交房很多年商業(yè)依舊很不方便。只能看后期旁邊濱爵府小區(qū)入住高一點后那邊的社區(qū)商業(yè)會不會好一些

6.香港置地嘉景灣

也是一個臨江別墅小區(qū)，目前在售的房源包括合院和雙拼，上證面積262-358㎡，合院總價428萬，看江雙拼價格888萬起。

這個小區(qū)也是出門就是嘉陵江和金海灣公園，所以環(huán)境和品質都不用擔心，缺點是部分房源在蔡家大橋下，所以需要注意噪音和視線問題，還有就是生活也不方便。

7.星悅禮玉金灣

這個樓盤有好幾個組團，玲瓏嶼是疊拼產(chǎn)品，建面在169-208㎡之間，總價300-400萬。

由于臨近還建房白馬小區(qū)，因此生活便利性比嘉景灣和嘉粼融府要好。但也正是這個原因，樓盤周圍的大環(huán)境不是那么純粹。

另外，這個項目最大的賣點是旁邊會修雙巴蜀（小學+初中），預計2025年開始招生，由開發(fā)商代建。