重慶禮嘉的樓盤分布可以劃分為三部分：
- 以金通大道為界，往嘉陵江邊的方向?yàn)橐活愖≌玫?，容積率在1左右，基本是別墅為主
- 金通大道往上為二類住宅用地，容積率在2以內(nèi)，基本以洋房大平層為主
- 天街附近的容積率在3左右，產(chǎn)品業(yè)態(tài)比較豐富，高層別墅洋房商業(yè)均有
現(xiàn)在就分別給大家介紹一下重慶禮嘉在售的新樓盤有哪些
禮嘉在售新樓盤
1.香港置地嘉景灣
現(xiàn)房別墅，包括合院和雙拼，面積262-358㎡，合院總價(jià)約428萬，雙拼總價(jià)888萬起，小區(qū)旁就是金海灣公園。
但是，由于項(xiàng)目自身沒有商業(yè)配套，所以日常生活不太方便，以及部分房源靠近蔡家大橋，因此會(huì)存在噪音以及視線上的遮擋，需要注意選擇。
2.金融街嘉陵融府
現(xiàn)房大平層和別墅。大平層169-195㎡，總價(jià)270-500萬；疊拼177-201㎡，總價(jià)400-530萬；合院529-660㎡，總價(jià)700-1100萬。
小區(qū)挨著香港置地嘉景灣，也是出門即公園。但金融街在品質(zhì)上會(huì)略差于香港置地，優(yōu)勢是項(xiàng)目自帶8000平的商業(yè)，生活便利性會(huì)更高。
3.星悅禮玉金灣
在售產(chǎn)品包括小高層，大平層，洋房和別墅：
- 大平層面積128-172㎡，總價(jià)170-260萬
- 小高層103-145㎡，總價(jià)135-200萬
- 洋房面積167㎡，總價(jià)260-280萬
- 疊拼面積169-208㎡，總價(jià)308-396萬
這是北區(qū)非?；鸬臉潜P，一是因?yàn)樾^(qū)價(jià)格在區(qū)域內(nèi)非常有性價(jià)比，建面單價(jià)13000左右，又是現(xiàn)房，所見即所得不用擔(dān)心爛尾；二是項(xiàng)目旁邊會(huì)建巴蜀小學(xué)和巴蜀中學(xué)，預(yù)計(jì)24年一季度開始修建，25年9月份開始招生；三是小區(qū)會(huì)自持14萬方的濱江集中商業(yè)，彌補(bǔ)了這一個(gè)板塊集中商業(yè)的空缺，所以小區(qū)自身打造的配套是非常完善的。
但是，這個(gè)樓盤緊挨著還建房小區(qū)，生活便利的同時(shí)大環(huán)境不太好。軌道交通上，除了大平層組團(tuán)離15號(hào)線相對近一點(diǎn)之外，其他組團(tuán)軌道交通步行距離都在1公里以上。
4.首創(chuàng)禧瑞禮
也是現(xiàn)房銷售，二期洋房面積141㎡，總價(jià)174萬起；三期洋房面積91-99㎡，總價(jià)129萬起。
這個(gè)樓盤是首創(chuàng)收購的雅居樂濱爵府，小區(qū)離禮玉金灣不遠(yuǎn)，也是主打性價(jià)比，對于總價(jià)預(yù)算有限，但是希望買在區(qū)域近一點(diǎn)的購房者來說，這個(gè)樓盤也是可以做為考慮的。
小區(qū)目前由于整體入住率不高，因此社區(qū)商業(yè)還不成熟，后期商業(yè)可以共享禮玉金灣的濱江商業(yè)。出行的話只能依靠開車或者公交，沒有輕軌站點(diǎn)，學(xué)校據(jù)目前了解的信息是讀不到巴蜀的，劃片讀禮博小學(xué)（原白馬小學(xué)）和禮嘉中學(xué)。
5.北恒紫云
在售現(xiàn)房高層和大平層，面積108-251㎡，總價(jià)178-420萬。
小區(qū)門口就是歡樂谷站，6號(hào)線和15號(hào)線雙輕軌，劃片讀禮嘉 實(shí)驗(yàn)一小和兩江巴蜀，學(xué)校配套屬于目前禮嘉一梯隊(duì)的學(xué)校組合。
這個(gè)項(xiàng)目的小面積戶型是可以購買的，畢竟位置和配套都不錯(cuò)，但是大平層戶型不推薦，因?yàn)樾^(qū)品質(zhì)還是跟不上改善型產(chǎn)品。
6.華僑城
目前在售組團(tuán)包括嘉陵江天的洋房大平層，面積194-270㎡，總價(jià)320-605萬；天瀾美墅的別墅，面積156-294㎡，疊拼總價(jià)300萬左右，聯(lián)排總價(jià)550萬左右；云麓臺(tái)現(xiàn)房大平層，面積181㎡，總價(jià)280萬起；藍(lán)楹灣獨(dú)棟，面積475-1000㎡，總價(jià)950-2400萬。
華僑城目前在售的組團(tuán)均為改善型產(chǎn)品，小區(qū)品質(zhì)和環(huán)境還不錯(cuò)，但是商業(yè)和交通上都不太方便。
禮嘉板塊簡介
禮嘉地形整體呈臨江半島型，區(qū)域整體容積率不超過2.0，三分之一的建筑用地，三分之二的公園用地，現(xiàn)在已經(jīng)建成的金海灣公園、智慧公園和龍?zhí)梁珗@都是非常熱門的打卡公園，整個(gè)區(qū)域自然環(huán)境是非常宜居的。
商業(yè)配套上，有已經(jīng)開業(yè)的禮嘉天街，并且現(xiàn)在正在擴(kuò)建C館，原本規(guī)劃還有類似于太古里的濱水商圈，但目前沒有進(jìn)一步情況。
教育上，禮嘉的配套整體水平不差，現(xiàn)在已經(jīng)開學(xué)的兩江巴蜀中學(xué)，禮嘉中學(xué)，禮嘉實(shí)驗(yàn)小學(xué)，星光小學(xué)，在建的巴蜀小學(xué)巴蜀中學(xué)，教育水平都比較有保障。
軌道交通，現(xiàn)已經(jīng)通車6號(hào)線，在禮嘉區(qū)域內(nèi)設(shè)有3個(gè)站點(diǎn)，在建15號(hào)線也會(huì)在禮嘉設(shè)3個(gè)站點(diǎn)，軌道站點(diǎn)可以覆蓋區(qū)域內(nèi)大部分小區(qū)。
