不論是在重慶還是其他城市買二手房，貸款按揭服務(wù)費都是少不了的費用（全款除外），只不過收費標準因城市和中介公司而異。在這里，我為大家科普下在重慶買二手房按揭服務(wù)費一般是多少，以及這個費用該由誰出。
從貸款按揭服務(wù)費這個收費名目不難看出，只有需要貸款買房的購房者才會涉及到這項費用，全款買是沒有這項費用的，通常情況下是由買方出，畢竟是你要貸款買房，而不是賣家要貸款賣房。這項費用的收費標準并沒有ZF統(tǒng)一定價，不同中介公司有所區(qū)別，重慶這邊的收費標準通常有以下幾種情況：
- 貝殼這樣的大型中介，按揭服務(wù)費的收費標準是統(tǒng)一的，是以單為單位收取，2000元/單，買兩套就是2000*2，買三套就是2000*3，以此類推；
- 絕大多數(shù)小中介，是以貸款金額的1%~3%來收取，通常是貸款金額的1.5%，以總價150的房子貸款金額120萬為例，需要繳納的按揭服務(wù)費為120*1.5%=18000元。
看到這里你是不是有這樣的疑問：都說小中介收費便宜，為什么貸款服務(wù)費收這么高？
原因很簡單，就一句話：羊毛出在羊身上。你所聽說的小中介收費便宜的是中介費，有的只收取1%甚至不到1%，但他們也不是做慈善的，在他們看來：既然買家這么在乎中介費的高低，那索性就把中介費整便宜一點來吸引客戶，再在按揭服務(wù)費上找補回來。
如果你遇到按揭服務(wù)費和中介費都很便宜的情況，也要注意一下有沒有被小中介吃差價，后期和原業(yè)主熟了以后可以有意無意的套一下他的話，有時候業(yè)主是默認給小中介吃差價的，我從業(yè)這幾年見過太多這種情況，被發(fā)現(xiàn)后找小中介扯皮的情況很多很多~
所以，大家在買賣二手房的時候不要只看誰的中介費收的便宜，還要從交易安全、收費透明程度、服務(wù)的好壞等方面考慮。
