照母山現(xiàn)在在重慶已經(jīng)是王者般存在了，甚至配套和價值都有超越兩江四岸之勢。但是你知道嗎，它曾經(jīng)確實那個被人看不起、招人嫌棄的區(qū)域，有點像今天的中央公園。在這里，我就來復(fù)盤一下照母山的成熟史，看它是怎么一步一步發(fā)展起來的，同時也簡單分析下重慶中央公園的發(fā)展前景。

照母山大概是在10年左右各大開發(fā)商才開始進(jìn)駐開發(fā)的，我記得在2012、2013年的照母山，價格已經(jīng)是在8000多了，約克郡的價格已經(jīng)在一萬上下，跟那個時候的核心區(qū)差不多。但那個時候的照母山還是一片黃土，什么都沒有，軌道、商業(yè)全是規(guī)劃，遙遙無期。

我在2013年的時候買的北大資源博雅，我身邊的所有人都說我是小可愛，跑到這個鳥不生蛋的地方來買房子，但是我就非常相信這里未來的價值。但。?！，F(xiàn)實很快就把我啪啪打臉了，14年照母山來了一個攪屎棍（某大），再遇到市場整體下行某大率先降價，把照母山整體套內(nèi)均價拉低到7000。

在后面的三年，照母山的二手房真的是掛起無人問津，你就算降價都賣不出去，在2016年底的時候你都還能以8000左右的價格買到世茂茂悅府的新房。然后2017年開始，照母山就開始高歌猛進(jìn)，商業(yè)、教育、軌道等所有的配套全部兌現(xiàn)落地了，入住率越來越高，價格也是一路攀升，成為了重慶炙手可熱的區(qū)域。真的就應(yīng)了那句話：曾經(jīng)的你愛答不理，現(xiàn)在的你高攀不起。

我們再回到現(xiàn)在看中央公園，集全市之力重點來打造的區(qū)域，很多人說它現(xiàn)在涼了，我真的不吹不黑，我始終還是覺得中央公園需要給它些時間，它好的是所有的配套都已經(jīng)修好了落地了，不足的是物理距離確實與傳統(tǒng)的核心區(qū)比較遠(yuǎn)，最終它能不能夠起來，重點還是取決于產(chǎn)業(yè)的引入和小區(qū)業(yè)主的入住。

真的，中央公園只是需要的時間長一點，但是未來可期！