早在2022年年初，重慶部分銀行就支持部分購房者以新市民的身份貸款買房。在6月11日，重慶又發(fā)布了《重慶市促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》，其中第一條就是支持新市民和人才在重慶安居，政策原文是：支持新市民和人才安居。符合條件的新市民在我市購買首套普通住房，可享受與本地居民同等的個人住房貸款政策。支持經(jīng)我市人才主管部門或引進部門認定的在渝人才，在住房、落戶、醫(yī)療、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。

重慶新市民指什么

在2022年4月7日舉辦的金融支持新市民安居樂業(yè)重慶銀保監(jiān)局專題新聞發(fā)布會上，有關部門明確了新市民的定義：新市民是指因本人創(chuàng)業(yè)就業(yè)、子女上學、投靠子女等原因來到重慶城鎮(zhèn)常住，未獲得重慶當?shù)貞艏颢@得重慶當?shù)貞艏粷M三年的各類群體，包括但不限于進城務工人員、新就業(yè)大中專畢業(yè)生、新引進專業(yè)人才、新退伍軍人等。

重慶新市民購房政策主要針對的是沒有重慶戶籍的三無人員，并不是針對獲得重慶戶籍不滿三年的群體（因為只要有重慶戶籍，不管落戶時間長短，多數(shù)銀行都可以按照重慶本地人一樣辦理按揭購房貸款）。

看到這里也許你會問“既然是針對外地三無人員的政策，那是不是意味著重慶完全放開了外地人在重慶貸款買房的門檻呢”？答案是否定的，你自己說你自己是新市民是不行的，銀行需要證明材料，不同銀行所需要的材料可能有細微差別，以成都銀行為例，證明你是新市民所需的材料有：重慶市居住證或房屋租賃合同及入住證明（三個月）或房屋租賃合同及租金支付材料（三個月），這三種材料三選一即可。

需要注意的是，以上針對新市民在重慶貸款購房的政策僅限家庭在大重慶范圍內的首套房，如果家庭成員名下（夫妻雙方和未成年子女）在大重慶范圍內已經(jīng)有了住宅性質的商品房，則不能以新市民的身份在重慶貸款買房。沒有重慶戶口但又想在重慶貸款買第二套房，則需要社?；蛘呒{稅滿1年。

新市民在重慶買房需要交房產稅嗎？

2023年9月21日，重慶發(fā)布關于三無人員房產稅的新政，只有在重慶主城九區(qū)購買二套及以上住房時才需繳納這種稅，具體移步重慶三無人員房產稅征收標準