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        重慶公積金買房最多貸多少?

        在重慶用公積金貸款買房有兩個條件:

        其一,只有購買家庭的首套房和二套房可以使用公積金貸款。

        其二,在申請公積金貸款前必須有連續(xù)6個月的公積金繳納記錄。

        重慶公積金貸款有兩種情況:

        1. 以個人為單位貸款,額度上限是80萬;二孩家庭個人額度上限是100萬。
        2. 和配偶一起以夫妻名義貸款,額度上限是120萬;二孩家庭為160萬。但需要夫妻雙方均滿足前面提到的兩個條件。

        實際額度

        雖然公積金貸款的上限是80萬(夫妻120萬),但能不能貸到這么多還要看你公積金余額和還款能力。

        實際可以貸的額度為公積金余額的25倍,如果你的公積金余額為10000,那么實際貸款額度為25萬。

        首套房的認(rèn)定

        根據(jù)2024年11月28日重慶公積金貸款新政策,以下兩種情況都會被認(rèn)定為非首套房:

        1. 通過公積金系統(tǒng)查詢,夫妻雙方任意一方在全國范圍內(nèi)有過公積金貸款,且未結(jié)清;
        2. 在重慶不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢,夫妻雙方任意一方在擬購房區(qū)有一套及以上住房。

        值得注意的是,對首套房的貸款認(rèn)定實在全國范圍內(nèi)。

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