受樓市大環(huán)境影響，重慶從2021年12月20日放寬了公積金貸款政策，不論在主城九區(qū)還是其他區(qū)縣，家庭購買二套房可以用公積金貸款。
重慶二套公積金貸款申請條件
條件一：購房者需在重慶連續(xù)繳納6個月及以上公積金，并且買房時未斷繳；如果公積金繳存地是重慶以外的城市，但購房者戶籍在重慶，也可以使用。
條件二：貸款申請人及配偶不能有未結(jié)清的公積金貸款，也就是說，如果你家庭名下還有正處于按揭中的房子、并且使用了公積金貸款，想要申請二套公積金貸款，需要先把第一套結(jié)清。如果第一套使用的是純商貸，不論結(jié)清與否，都不會影響二套房使用公積金貸款。
以上兩點就是在重慶使用公積金貸款購買二套房最重要的條件，除此以外還有征信良好、收入穩(wěn)定等基本要求。
重慶二套公積金可貸額度、利率及首付比例
額度：二套公積金可貸額度和首套房沒有區(qū)別，個人最高80萬，夫妻最高120萬；如果是二孩以上家庭，個人最高100萬，夫妻最高160萬。如果配偶要參與共同借貸的話，同樣需要滿足上面提到的兩個條件。
但實際可貸額度與公積金賬戶余額有關(guān)，最高可貸余額的25倍。如果想要貸滿80萬，則要求公積金賬戶余額至少有32000元。如果配偶參貸，還有一點需要注意：總額度等于夫妻各自公積金賬戶余額的25倍相加，而不是夫妻雙方賬戶余額相加后的25倍，可能有點繞，這里舉例說明：
丈夫的公積金余額為50000，妻子的公積金余額為10000，那么夫妻倆可貸的最高額度為：
錯誤的計算方法：最高額度=（50000+10000）*25=120萬
正確的計算方法：最高額度=32000*25+10000*25=105萬
雖然丈夫的余額有50000，但他個人的最高額度只能貸80萬，超出部分是不能挪給妻子用的。
利率：根據(jù)2024年5月17日人民銀行的新政，二套房公積金貸款利率由原來的3.575%降為3.325%。
首付比例：根據(jù)2024年10月14日重慶住房公積金中心發(fā)布的最新政策，二套公積金首付比例下調(diào)為最低20%，如果購買的是二手房，評估價又不能做到滿評的話，首付比例會更高，打個比方：
一套總價200萬的二手房，評估價只能評180萬，現(xiàn)在用二套公積金貸款來買，真實首付為：
180*20%+（200-180）=56萬
真實首付比例為：56÷200=28%
以上就是在重慶使用二套公積金買房的相關(guān)知識點，如有不明白的地方可以隨時問我。
